UNA CASA ECONÓMICA DE CONSTRUCCIÓN TRADICIONAL
Los presupuestos fueron son de Reporte Inmobiliario para una obra realizada en la provincia de Buenos Aires con métodos constructivos tradicionales y bajo la modalidad de autoconstrucción, es decir con el propietario contratando a especialistas de los diferentes rubros involucrados.
Se trata de una obra que parte de los esquemas para viviendas publicados por el Banco Hipotecario dentro del anterior plan de financiamiento para autoconstrucción Procrear.
La casa consta de un estar comedor, cocina, baño y dormitorio y la alternativa de una primera ampliación sumando otro dormitorio, un baño adicional y una segunda ampliación en la que se completaría la vivienda consistente en un tercer dormitorio, bajo el supuesto de una localización suburbana del GBA, provista de infraestructura de gas natural, agua corriente, cloacas y electricidad.
El sistema constructivo contemplado es la construcción tradicional, con fundaciones compuestas por vigas de encadenado y pilotines de hormigón armado, paredes portantes de ladrillo común y variante de cubierta de tejas o chapa. Se consideraron carpinterías standard con marco de chapa doblada y hojas del tipo placa para puertas interiores y de chapa reforzada para su acceso. Ventanas de hojas corredizas de aluminio con rejas exteriores incorporadas, sin cortinas de enrollar.
En todos los casos los pisos contemplados son de cerámica, igual que las paredes de la sobre mesada y el interior del baño.
También incluye la limpieza y nivelación del terreno, la construcción de senderos de acceso y veredas perimetrales a la vivienda, así como el cerramiento del frente del lote con rejas metálicas.
Los costos de mano de obra de las instalaciones contemplan además del servicio por la realización de los trabajos, las gestiones y firmas habilitadas para la provisión de medidores y aprobación de las instalaciones por los organismos pertinentes. (Instalación sanitaria, electricidad y gas).
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