LOMAS DE ZAMORA, Marzo 13, (PUNTO CERO-Inforegión) El servicio de Alumbrado, Barrido y Limpieza (ABL) es más caro en el distrito lomense que en el resto de la región, ya que una casa de 120 metros cuadrados cubiertos en un lote de 10 por 30 a 10 cuadras de la estación paga una tasa promedio de 70 pesos por bimestre. En tanto que en Adrogué y Monte Grande la tarifa ronda los 35 pesos. Los departamentos también registran una notable diferencia.
La diferencia que presenta Lomas en el costo de la tasa de Servicios Generales, más conocida como Alumbrado Barrido y Limpieza (ABL), con respecto a los otros dos distritos de esta región del sur del conurbano es muy significativa ya que según indicaron desde las inmobiliarias de Lomas de Zamora, Adrogué y Monte Grande a Info Región, el primero es el Partido que tiene las tasas “más caras”.
Info Región pidió a los agentes inmobiliarios que tomaran en cuenta propiedades ubicadas a no más de 10 cuadras de las estaciones de trenes en las que las casas debían tener una superficie aproximada de 120 metros cuadrados cubiertos sobre un lote de 10 metros de frente por 30 de fondo. También solicitó datos de departamentos de 3 ambientes con características similares ubicados en los cascos céntricos.
Según el relevamiento, Lomas de Zamora presenta una diferencia muy superior debido que el impuesto para una casa con 3 dormitorios, cocina, living comedor, dos baños, garage y parque oscila entre 70 y 80 pesos bimestrales. En tanto, en el caso de los departamentos ronda los 56 pesos.
“Un departamento ubicado en la calle Gorriti al 100, de tres ambientes, con dos dormitorios amplios, living, comedor y un baño, paga un impuesto de 56 pesos con 74 centavos”, señaló Osvaldo Paulini de Candel Propiedades.
Desde Gustavo Ferrari Inmuebles, Laura Giordano indicó que las tasas que abonan las casas situadas en Lomas “siempre fueron más caras” que el resto y aclaró que “curiosamente” las viviendas que tienen los gravámenes más caros son las más pedidas, ya que “son las que poseen frentes más amplios”.
A la hora de evaluar cuánto debe abonar cada contribuyente se toma en cuenta los metros de frente que tiene la vivienda y se compensa ese dato con los metros cuadrados totales de la misma.
Con respecto a Adrogué, las inmobiliarias consultadas afirmaron que una casa ubicada a pocas cuadras de la estación paga un ABL de 35 pesos aproximadamente y un departamento ronda los 35 a 40 pesos.
Aunque los vecinos se preocupan a la hora de abonar el Alumbrado, Barrido y Limpieza y reclaman al municipio ante cada aumento, los agentes inmobiliarios aseguraron que no es un determinante al momento de elegir una casa pero sí es clave cuando se alquilan departamentos.
Sobre los impuestos en Monte Grande Info Región estableció que los propietarios e inquilinos de un departamento de tres ambientes tienen que abonar cerca de 30 pesos, un monto similar al que se abona por una casa de las características mencionadas.
La diferencia que presenta Lomas en el costo de la tasa de Servicios Generales, más conocida como Alumbrado Barrido y Limpieza (ABL), con respecto a los otros dos distritos de esta región del sur del conurbano es muy significativa ya que según indicaron desde las inmobiliarias de Lomas de Zamora, Adrogué y Monte Grande a Info Región, el primero es el Partido que tiene las tasas “más caras”.
Info Región pidió a los agentes inmobiliarios que tomaran en cuenta propiedades ubicadas a no más de 10 cuadras de las estaciones de trenes en las que las casas debían tener una superficie aproximada de 120 metros cuadrados cubiertos sobre un lote de 10 metros de frente por 30 de fondo. También solicitó datos de departamentos de 3 ambientes con características similares ubicados en los cascos céntricos.
Según el relevamiento, Lomas de Zamora presenta una diferencia muy superior debido que el impuesto para una casa con 3 dormitorios, cocina, living comedor, dos baños, garage y parque oscila entre 70 y 80 pesos bimestrales. En tanto, en el caso de los departamentos ronda los 56 pesos.
“Un departamento ubicado en la calle Gorriti al 100, de tres ambientes, con dos dormitorios amplios, living, comedor y un baño, paga un impuesto de 56 pesos con 74 centavos”, señaló Osvaldo Paulini de Candel Propiedades.
Desde Gustavo Ferrari Inmuebles, Laura Giordano indicó que las tasas que abonan las casas situadas en Lomas “siempre fueron más caras” que el resto y aclaró que “curiosamente” las viviendas que tienen los gravámenes más caros son las más pedidas, ya que “son las que poseen frentes más amplios”.
A la hora de evaluar cuánto debe abonar cada contribuyente se toma en cuenta los metros de frente que tiene la vivienda y se compensa ese dato con los metros cuadrados totales de la misma.
Con respecto a Adrogué, las inmobiliarias consultadas afirmaron que una casa ubicada a pocas cuadras de la estación paga un ABL de 35 pesos aproximadamente y un departamento ronda los 35 a 40 pesos.
Aunque los vecinos se preocupan a la hora de abonar el Alumbrado, Barrido y Limpieza y reclaman al municipio ante cada aumento, los agentes inmobiliarios aseguraron que no es un determinante al momento de elegir una casa pero sí es clave cuando se alquilan departamentos.
Sobre los impuestos en Monte Grande Info Región estableció que los propietarios e inquilinos de un departamento de tres ambientes tienen que abonar cerca de 30 pesos, un monto similar al que se abona por una casa de las características mencionadas.
“Los que más se fijan en el costo del ABL son los inquilinos porque evalúan cada detalle al máximo y buscan precio, aunque con la escasez de departamentos en alquiler que hay últimamente la gente ya entra desesperada a los negocios y quiere una propiedad de cualquier manera”, consideró Martín Rodríguez, del departamento de ventas de Inmobiliaria Las Vegas, de Adrogué. (PUNTO CERO-Inforegión).
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