(El Fundador). “Hicimos una recorrida por las obras”, dijo el concejal Ricardo Cemborain, que integra junto a Jorge Martínez Salas e Irene Frick el bloque del Acuerdo Cívico y Social del HCD. “De acuerdo a los documentos que hemos vistos, todas las obras tienen los plazos vencidos. Nosotros accedimos a los convenios en diciembre (se firmaron en marzo). No pudimos ver los pliegos, donde se establecen multas.”
Las principales objeciones fueron para los distintos planes de vivienda. “Las viviendas que tenía adjudicada un vecino, que lamentablemente falleció hace unos meses, están igual que las demás, esto quiere decir que hace noventa días que no hay grandes trabajos.” El edil afirmó que “hay problemas a la hora de licitar y de controlar, hay paredes que a simple vista están torcidas, y también mala calidad de materiales.” Con respecto a la financiación, dijo que “si los fondos no van a llegar, sería bueno que se aclare cuanto aportó realmente el estado nacional, y si llegó, que expliquen en qué se gastó.”
Según un comunicado enviado a los medios, el 8 de marzo de 2010, los concejales del Acuerdo Cívico y Social recorrieron parte de las Obras anunciadas durante el año 2009 y que tendrían financiación del Gobierno Nacional. “Compartimos con toda la comunidad el deseo que estas Obras estén finalizadas, lo que no podemos es dejar pasar por alto es el mecanismo poco transparente del proceso, la diferencia de valores, y por sobre todas las cosas lo plazos de obra que obligan a la Municipalidad a percibir multas por mora”, indica el comunicado. “Esto no solo baja el costo de obra sino que posibilitaría utilizar este dinero en más obras.”
Detalle del estado de las obras según el ACyS
Licitación Nº 001/09
Construcción de 56 Viviendas Asociación Villa Gesell 1-1
Adjudicatario: Madaki S.A.
Monto De Obra: $ 4.361.111,93.-
Cada Vivienda: $ 77.876,99.-
Plazo de ejecución: Art. 5º del contrato: el Plazo de ejecución será el siguiente:
Las obras se en entregaran en el plazo de diez (10) meses, contados a partir de la firma del Acta de Inicio (Textual)
Fecha de firma del contrato: 05 de marzo de 2009.-
Estado de obra al 08/03/2010:
56 Viviendas en ejecución Altura Dintel (aprox. Altura futuro techo)
Licitación Nº 002/09
Construcción de 50 Viviendas Plan Villa Gesell 1-2
Adjudicatario Madaki S.A.
Monto De Obra $ 4.013.998, 84
Cada Vivienda $ 80.279,87
Plazo de ejecución: Art. 5º del contrato: el Plazo de Ejecución será el siguiente: las obras se entregaran en el plazo de diez (10) meses, contados a partir del Acta de Inicio.- (textual)
Fecha de firma del contrato: 05 de marzo de 2009.-
Estado de obra al 08/03/2010:
46 Viviendas en ejecución Altura Dintel (aprox. Altura futuro techo)
Licitación Nº 004/09- 005/09
Construcción de 48 Viviendas- 24 Viviendas La Carmencita 1- La Carmencita 2
Adjudicatario Redantel S.A.
Monto De Obra: $ 3.854.000.- $ 1.850.000.-
Cada Vivienda $ 80.291,66 - $ 77.083.-
Plazo de ejecución: Art. 5º de los contratos: El Plazo de Ejecución será el siguiente: Las obras se entregaran en el plazo de diez (10) meses, contados a partir de la firma del Acta de Inicio.- (textual)
Fecha de firma de los contratos: 05 de marzo de 2009.-
Estado de obra al 08/03/2010:
72 Viviendas en Ejecución Altura Dintel (aprox. Altura futuro techo), algunas de ellas presentan revoque grueso.
Licitación Nº 007/09 – 008/09
Construcción de 42 Viviendas- 42 Viviendas
Adjudicatario: Carpintería Industrial Merlo S.R.L. Unicornio 2- Unicornio 3
Monto De Obra: $ 3.359.874.- $ 3.359.874.-
Cada Vivienda $ 79.997.- $ 79.997.-
Plazo de ejecución: Art. 5º de los contratos: El Plazo de Ejecución será el siguiente: las obras se entregaran en el plazo de diez (10) meses contados a partir de la firma del Acta de Inicio (textual). Fecha de la firma de los contratos: 05 de marzo de 2009.-
Estado de obra al 08/03/2010:
38 Viviendas en ejecución Altura Dintel (Aprox. Altura futuro techo)
6 Viviendas a la mitad de su futura altura.
La Licitación Nº 003/09 Construcción 36 Viviendas Asociación Villa Gesell 1-3 y Licitación Nº 006/09 48 Viviendas Unicornio 1 fueron adjudicadas a Juan Carlos Cepeda, por razones conocidas las obras se encuentran paralizadas, pero no difiere mucho del estado de los restantes programas de viviendas, lo cual indica el nivel de inactividad, solamente en estos casos tomaremos los valores de las viviendas que registran una diferencia importante con los demás adjudicatarios.
Licitación nº 003/09 36 viviendas
Monto de obra $ 2.780.172. Cada vivienda $ 79.727.-
Licitación nº 006/09 48 viviendas
Monto de obra $ 3.853.920.-
Cada vivienda $ 80.290.-
Licitación nº 009/09
Adjudicatario: COARCO S.C.A.
Pavimentación acceso sur, pavimentación de la Avenida Circunvalación entre los paseos 139 y 145, pavimentación del Boulevard Silvio Gesell entre los paseos 139 y 146, repavimentación de la Avenida Buenos Aires y paseos 105, 107,108,123,124,139.-
Monto de obra $ 27.940.514,66.-
Plazo de obra: Art. 5º del convenio: “El plazo de ejecución del presente será el siguiente: las obras se entregaran en el plazo de cinco (5) meses contados a partir de la firma del Acta de Inicio....El plazo de iniciación de las obras se estima aproximadamente en la tercera semana de marzo del año 2009...”
Estado de la obra al 08/03/2010:
Esta cumplimentada en un 40%.-
Fecha de firma del contrato: 09 de marzo de 2009
Licitación publica nº 10/09
Construcción del centro de convenciones
Adjudicatario: Redantel S.A.
Monto de obra: $ 8.647.249,00.-
Plazo de obra: Art 5º del convenio: “El plazo de ejecución del presente será el siguiente: el plazo de iniciación de la obra se estima aprox. Para la segunda quincena del mes de abril...las obras se entregaran en el plazo de doce (12) meses contados a partir del Acta de Iniciación de Obra...”
Estado de la obra al 08/03/09:
Construidas parcialmente las bases y algunas columnas.
Fecha de firma del contrato: 08 de abril de 2009
“Todos estos contratos tienen penalidades y hasta prevén hasta la anulación de los contratos, sin duda por las distintas moras será importante la cifra de dinero que le deben abonar a la Municipalidad las distintas empresas”, cierra el comunicado emitido por el bloque de concejales del Acuerdo Cìvico y Social.
Las principales objeciones fueron para los distintos planes de vivienda. “Las viviendas que tenía adjudicada un vecino, que lamentablemente falleció hace unos meses, están igual que las demás, esto quiere decir que hace noventa días que no hay grandes trabajos.” El edil afirmó que “hay problemas a la hora de licitar y de controlar, hay paredes que a simple vista están torcidas, y también mala calidad de materiales.” Con respecto a la financiación, dijo que “si los fondos no van a llegar, sería bueno que se aclare cuanto aportó realmente el estado nacional, y si llegó, que expliquen en qué se gastó.”
Según un comunicado enviado a los medios, el 8 de marzo de 2010, los concejales del Acuerdo Cívico y Social recorrieron parte de las Obras anunciadas durante el año 2009 y que tendrían financiación del Gobierno Nacional. “Compartimos con toda la comunidad el deseo que estas Obras estén finalizadas, lo que no podemos es dejar pasar por alto es el mecanismo poco transparente del proceso, la diferencia de valores, y por sobre todas las cosas lo plazos de obra que obligan a la Municipalidad a percibir multas por mora”, indica el comunicado. “Esto no solo baja el costo de obra sino que posibilitaría utilizar este dinero en más obras.”
Detalle del estado de las obras según el ACyS
Licitación Nº 001/09
Construcción de 56 Viviendas Asociación Villa Gesell 1-1
Adjudicatario: Madaki S.A.
Monto De Obra: $ 4.361.111,93.-
Cada Vivienda: $ 77.876,99.-
Plazo de ejecución: Art. 5º del contrato: el Plazo de ejecución será el siguiente:
Las obras se en entregaran en el plazo de diez (10) meses, contados a partir de la firma del Acta de Inicio (Textual)
Fecha de firma del contrato: 05 de marzo de 2009.-
Estado de obra al 08/03/2010:
56 Viviendas en ejecución Altura Dintel (aprox. Altura futuro techo)
Licitación Nº 002/09
Construcción de 50 Viviendas Plan Villa Gesell 1-2
Adjudicatario Madaki S.A.
Monto De Obra $ 4.013.998, 84
Cada Vivienda $ 80.279,87
Plazo de ejecución: Art. 5º del contrato: el Plazo de Ejecución será el siguiente: las obras se entregaran en el plazo de diez (10) meses, contados a partir del Acta de Inicio.- (textual)
Fecha de firma del contrato: 05 de marzo de 2009.-
Estado de obra al 08/03/2010:
46 Viviendas en ejecución Altura Dintel (aprox. Altura futuro techo)
Licitación Nº 004/09- 005/09
Construcción de 48 Viviendas- 24 Viviendas La Carmencita 1- La Carmencita 2
Adjudicatario Redantel S.A.
Monto De Obra: $ 3.854.000.- $ 1.850.000.-
Cada Vivienda $ 80.291,66 - $ 77.083.-
Plazo de ejecución: Art. 5º de los contratos: El Plazo de Ejecución será el siguiente: Las obras se entregaran en el plazo de diez (10) meses, contados a partir de la firma del Acta de Inicio.- (textual)
Fecha de firma de los contratos: 05 de marzo de 2009.-
Estado de obra al 08/03/2010:
72 Viviendas en Ejecución Altura Dintel (aprox. Altura futuro techo), algunas de ellas presentan revoque grueso.
Licitación Nº 007/09 – 008/09
Construcción de 42 Viviendas- 42 Viviendas
Adjudicatario: Carpintería Industrial Merlo S.R.L. Unicornio 2- Unicornio 3
Monto De Obra: $ 3.359.874.- $ 3.359.874.-
Cada Vivienda $ 79.997.- $ 79.997.-
Plazo de ejecución: Art. 5º de los contratos: El Plazo de Ejecución será el siguiente: las obras se entregaran en el plazo de diez (10) meses contados a partir de la firma del Acta de Inicio (textual). Fecha de la firma de los contratos: 05 de marzo de 2009.-
Estado de obra al 08/03/2010:
38 Viviendas en ejecución Altura Dintel (Aprox. Altura futuro techo)
6 Viviendas a la mitad de su futura altura.
La Licitación Nº 003/09 Construcción 36 Viviendas Asociación Villa Gesell 1-3 y Licitación Nº 006/09 48 Viviendas Unicornio 1 fueron adjudicadas a Juan Carlos Cepeda, por razones conocidas las obras se encuentran paralizadas, pero no difiere mucho del estado de los restantes programas de viviendas, lo cual indica el nivel de inactividad, solamente en estos casos tomaremos los valores de las viviendas que registran una diferencia importante con los demás adjudicatarios.
Licitación nº 003/09 36 viviendas
Monto de obra $ 2.780.172. Cada vivienda $ 79.727.-
Licitación nº 006/09 48 viviendas
Monto de obra $ 3.853.920.-
Cada vivienda $ 80.290.-
Licitación nº 009/09
Adjudicatario: COARCO S.C.A.
Pavimentación acceso sur, pavimentación de la Avenida Circunvalación entre los paseos 139 y 145, pavimentación del Boulevard Silvio Gesell entre los paseos 139 y 146, repavimentación de la Avenida Buenos Aires y paseos 105, 107,108,123,124,139.-
Monto de obra $ 27.940.514,66.-
Plazo de obra: Art. 5º del convenio: “El plazo de ejecución del presente será el siguiente: las obras se entregaran en el plazo de cinco (5) meses contados a partir de la firma del Acta de Inicio....El plazo de iniciación de las obras se estima aproximadamente en la tercera semana de marzo del año 2009...”
Estado de la obra al 08/03/2010:
Esta cumplimentada en un 40%.-
Fecha de firma del contrato: 09 de marzo de 2009
Licitación publica nº 10/09
Construcción del centro de convenciones
Adjudicatario: Redantel S.A.
Monto de obra: $ 8.647.249,00.-
Plazo de obra: Art 5º del convenio: “El plazo de ejecución del presente será el siguiente: el plazo de iniciación de la obra se estima aprox. Para la segunda quincena del mes de abril...las obras se entregaran en el plazo de doce (12) meses contados a partir del Acta de Iniciación de Obra...”
Estado de la obra al 08/03/09:
Construidas parcialmente las bases y algunas columnas.
Fecha de firma del contrato: 08 de abril de 2009
“Todos estos contratos tienen penalidades y hasta prevén hasta la anulación de los contratos, sin duda por las distintas moras será importante la cifra de dinero que le deben abonar a la Municipalidad las distintas empresas”, cierra el comunicado emitido por el bloque de concejales del Acuerdo Cìvico y Social.
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