PERGAMINO: Iniciaron las obras para un nuevo barrio privado en el sector sur.

PERGAMINO, Agosto 08, (PUNTO CERO-La Opinión) Estará ubicado sobre la avenida Pellegrini, frente al acceso a la Ciudad Deportiva del Club Sirio Libanés. Es un predio de seis hectáreas que será dividido en 48 parcelas de entre 850 y 1.300 metros cuadrados cada una. Es un emprendimiento de una familia pergaminense. Actualmente se trabaja en el movimiento de suelo.
La inversión inmobiliaria no se detiene en la ciudad. A los varios emprendimientos que ya cobraron forma, entre ellos torres de departamentos y barrios privados, ahora se le suma uno nuevo country, en este caso ubicado sobre la avenida Pellegrini, frente al acceso principal a la Ciudad Deportiva del Club Sirio Libanés.
Se trata de una iniciativa de un grupo inversor pergaminense integrado por miembros de la familia Tolesano, en un predio de seis hectáreas sobre el que se montará toda la infraestructura que un emprendimiento de estas características requiere. El proyecto prevé la división de ese espacio en 48 lotes, los que estarán a la venta cuando se culmine un trámite de zonificación que requiere la firma del gobernador de la Provincia.
Por estos días es posible observar el trabajo de un grupo de máquinas sobre el terreno, que están realizando el movimiento de suelo.
El escribano Ricardo Tolesano, uno de los responsables del emprendimiento, señaló que "debíamos haber comenzado hace unos meses pero se nos presentó el inconveniente de que esos terrenos figuran como zona rural y para edificar un barrio es necesario que sea zona urbana. Ese trámite se realiza en la Provincia y lleva su tiempo, por eso no queríamos comenzar sin esa confirmación, pero el Municipio nos dio el visto bueno para que iniciáramos las obras, porque falta poco tiempo para la firma. Son pasos que se presentan y tienen sus tiempos, porque se ejercen controles de infraestructura y de hidráulica para dar la factibilidad".
Tolesano confirmó que son casi seis hectáreas divididas en 48 lotes amplios, que van desde los 850 a los 1.300 metros cuadrados. "Se podrían haber diagramado parcelas más pequeñas, pero la idea de la sociedad es hacer un barrio cómodo", destacó.
Cada terreno será entregado a los compradores con todos los servicios por vía subterránea, porque la zona permite tener gas, cloacas, agua corriente y energía eléctrica por conductos bajo tierra. Es decir que no habrá ni cables ni caños a la vista. También habrá un cerco perimetral, calles asfaltadas y un pórtico de ingreso y egreso vehicular.
Actualmente las máquinas están trabajando en la nivelación del suelo y se están consolidando los sectores diagramados para las calles internas.
"Si los trámites en la Provincia se terminan en el lapso de tres meses, nosotros para el mes de noviembre estaríamos en condiciones de comenzar a vender los terrenos. Pero la idea es no comercializar hasta que no tengamos la posibilidad de poder escriturar", aseguró Tolesano al referirse al momento de iniciar las operaciones de venta.
Sobre el perfil del comprador, el escribano Tolesano señaló que este emprendimiento "está dirigido originalmente para gente de Pergamino. Asimismo es posible que personas de otros lugares se interesen en construir en esta ciudad, por una serie de ventajas actuales y futuras, como la eventual llegada de la autopista".
Según Tolesano "por lo que se ha visto en otros emprendimientos de este tipo, la gente busca los barrios privados, ya que en los otros countries que se crearon en Pergamino los terrenos están prácticamente todos vendidos, aunque en algunos reste hacer las viviendas".
Cuando comenzó el proyecto no se conocía sobre el paso de la autopista en las cercanías del predio, de modo que ese es un hecho casual para el emprendimiento. "En aquellos momentos elegimos ese terreno porque era una zona propicia para esto, porque hay algunos barrios de esas características en el lugar, como la Ciudad Deportiva y Las Marías, además del Colegio San Pablo. También hay que tener en cuenta que el ingreso va a estar sobre uno de los accesos a la ciudad", refirió uno de los responsables del futuro country.
Sobre el nombre que tendrá el barrio, Tolesano adelantó que después de analizar varias opciones estaría prácticamente definido que se llamará "Portal del Sol". (PUNTO CERO-La Opinión)