BUENOS AIRES, SETIEMBRE 30, (PUNTO CERO-Asteriscos Tv). Un informe de Serinco realizado en base a la información suministrada por su red de profesionales en todo el país, durante el mes de agosto, concluyó que continuaban los aumentos en los valores de construcción en varias regiones, respecto del 2007.
En relación con los valores del 2007, fecha de incidencia inicial y el valor de la construcción actual, el margen de ganancia comienza a desvanecerse, produciendo consecuencias predecibles, ya sea en el bolsillo del desarrollador como en el del propietario.
El informe analiza las variables de construcción por su calidad, costos de flete, terminaciones y otros parámetros, estableciendo un "piso" y un "techo" al segmento de viviendas unifamiliares de calidad estándar a buena, respectivamente.
En la región patagónica, en Río Gallegos, provincia de Santa Cruz, los valores van desde los 1950 hasta los $ 3150 $ el metro cuadrado y la tendencia está en alza por la escasez de mano de obra y los altos costos de los fletes.
En Neuquén, el precio mínimo por metro cuadrado oscila entre los $ 1.750 a $2.000 y un máximo de entre $2400 y $ 2550.En la región de Cuyo, los valores son más homogéneos. En Mendoza se registraron cifras comprendidas entre $ 1.000 a $ 1500, el metro cuadrado, pero las de calidad superior oscilan entre los $ 1700 y $ 2000.
En la provincia de San Luís, los rangos son bastante amplios, van desde $1300 a $ 2300 el metro cuadrado.
En la provincia de Córdoba, los valores oscilan entre los $ 1.200 a $ 1.500, el metro cuadrado en viviendas de calidad estándar a media y sube entre $ 1800 a $ 2200 las viviendas de calidad superior.
La Costa Atlántica tiene precios que van desde los $1600 hasta los $2300, pero lógicamente hay que analizar en particular cada una de las ciudades.Finalmente la zona de más alta densidad poblacional, la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y GBA, presenta valores que rondan un rango de entre $ 1500 hasta los $ 2500 $, el metro cuadrado. En los barrios privados ubicados del GBA, los precios por metro cuadrado van desde los $ 1700 hasta los $ 2200.En el oeste de la provincia de Buenos Aires, los valores son más homogéneos. Por ejemplo, en las localidades de Chacabuco, Tres Arroyos, Mercedes, Pehuajó y Carlos Casares, se puede establecer un mínimo de $ 1300 a $ 1500 el metro cuadrado y un tope de $ 1700 a $2000 en viviendas de mejor calidad constructiva.
En la provincia de Santa Fe, se pueden encontrar valores desde $ 1500 a $ 1800 en viviendas estándar y de $1800 a $ 2200 el metro cuadrado en construcciones de mejor porte. Los valores actuales de Entre Ríos oscilan entre $ 1600 a $ 2200.
En la provincia del Chaco, los valores oscilan entre los $1400 a $ 2250 el metro cuadrado. Y en Tucumán, existen cifras variables según la ubicación, donde se considera un rango de entre $ 1300 hasta $2000, el metro cuadrado.
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